心理大于实质。　　本报记者 苏诗钰　　日前，住建部发布了贯彻《法治政府建设实施纲要（2015~2020年）》的实施方案，提出将建立全国房地产库存和交易监测平台，形成常态化房地产市场监测机制，值得关注的是，方案提出的监测机制的建立是在之前的文件中较少提及的。　　中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，从房地产市场的发展看，未来房地产市场的分化已经不仅仅是一线、二线城市与三线、四线城市之间的分化，甚至有的一个城市内部都有不同区域、不同类型房源的分化，这种情况下，建立常态化房地产市场监测机制就非常有必要，可以给政策制定提供更科学化的数据和市场依据。　　“同时，监测机制的建立可以检测楼市动向，提前预判市场走向，储备政策调控。对于房地产市场来说，建立全国常态化的房地产交易平台，检测市场走势，有利于事前调控，避免市场失控，调控进入更精准化。”张大伟表示。　　易居研究院智库中心研究总监严跃进在接..wfgz