长19.7%。但今年10月，汽车销售额增速仅仅为8.7%，比9月的13.1%增速有所下降。　　另外受房地产调控影响， 10月东部、全国房地产销售面积增速为25.1%、26.1%。低于1-9月的29.3%、26.9%增速。 由于东部地区商品房销售面积占全国近一半，一二线被调控城市主要在东部，其销售放缓，势必影响下一步全国房地产投资。　　银河证券首席经济学家潘向东认为，未来汽车、楼市以及相关行业放慢，可能使得明年经济承受更大的下行压力。明年基建投资将会发挥重要作用。但要注意，实体投资回报率下降，而民营企业在市场准入、资源配置和政府服务等方面难以享受与国企同等待遇。　　“若效率较为低下的众多国有企业成为投资增长主要贡献力量，则可能进一步对民间投资形成挤出效应。”他表示。　　数据显示，1-10月国有控股投资增速为20.5%，大大的超出民间投资2.9%的增速。　　潘向东认为， 明年积极的财政政策，可..wfgz