米，计容建筑面积（上限）19692.2平方米，起拍总价2800万元，起拍楼面价1421.88元/平方米。　　与此前南安市10月份出让的两幅地块情况不同的是，此次成交的楼面价高达14041.09元/平方米，溢价率更是到达了887.50%，前后两次土拍溢价率相差880%。　　据了解，此次土拍的地点位于南安石井镇淗江村，紧挨厦门，而南安为福建省泉州市下辖的县级市，位于福建省东南沿海，晋江中游。　　记者查询南安市房地产信息网发现，南安市上月备案824套房，住宅565套，均价为5602元/平方米；而在本月备案1360套，住宅1360套，均价为6139元/平方米。一个月时间不到，均价涨幅接近10%。　　另据国家统计局数据，10月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.5%，连续20个月上涨，涨幅全国第45；同比上涨45.9%，涨幅全国第2。　　厦门溢价效应影响　　自厦门重启限购后，购房的门槛进一步抬高。此外，..wfgz